重庆楼市清淡 开发商楼盘销控表成高度机密

  楼市行情冷清，让开发商的售房速度“羞于见人”，本应公示的销控表如今也淡出购房者的视野。记者日前走访主城区十多家楼盘，发现销控表、价目表秘不示人已成为普遍现象。

  开发商在楼盘销售现场公开价目表、销控表，本是方便购房者选房的举措，但记者发现，多数开发商，其中不乏品牌开发商，原来贴在大厅里的销控表和价目表已“蒸发”，楼盘价目一般须向售楼小姐询问后得知，销控表则成了高度机密。

  例如江北区一家开盘已有2个多月的楼盘，记者问售楼小姐剩下房源还有多少？房子卖得如何？对方只是模糊表示，房源所剩不多，房子卖得不错。问及现场为何没有销控表时，售楼小姐称：一直都没有销控表。事实上，去年房市红火时，该楼盘销控表就贴在大厅显著位置。询问目前还有哪些可售房源，售楼小姐根据记者的需要推荐了几套房源。至于详细价格，售楼小姐则要到电脑前查询。当记者凑过身欲看电脑显示内容时，售楼小姐很敏感地把显示屏转了过去。

  好不容易找到一家至今仍将销控表公开的楼盘，已开盘近一年。记者欲拍照，遭保安制止，告知不准拍照。为何这些公开的内容不能拍照？保安称：这是开发商的“规定”。

  开发商为何对销控表讳莫如深？有业内人士指出，可能是目前的卖房速度让开发商“羞于见人”。另一业内人士表示，一方面，开发商担心销控表影响购房者心理；另一方面，对销控表做了手脚的开发商则担心露馅，如有的开发商表示最后N套清盘销售，但一直清不完，所以，多数开发商都不会明确告知哪些房源已售或未售。

  售房“不见销控表”，已成如今市场的普遍做法，购房者早已见惯不怪；而“不给看价格”目前也逐渐流行，开发商把价目表藏着掖着，顾客报某个单元，销售人员瞄一眼价格表，快速合上，再回一个总价或单价，其意图不言自明：就是不让购房者比较房价。